ライオンズマンション方南町第2

  • 東京都杉並区方南二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩3分

  • 1992年築 / 6階建 / 56戸 / RC造

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1階 / 17.22㎡の場合

相場
1,380万円
80.2万円/㎡
896
1,219
1,542
1,865
AI査定結果
推定相場価格
1,380万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,219万円〜1,542万円
70.8万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション方南町第2
1,280万円（74.3万円/㎡）/ 1階 / 17.22㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は77.56万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/131,280万円74.3万円1階 17.22㎡ 1R南
2025/12/291,580万円91.4万円3階 17.28㎡ 1R東
2025/12/211,980万円114.6万円3階 17.28㎡ 1R東
2025/12/201,580万円91.4万円2階 17.28㎡ 1R東
2025/11/181,250万円72.3万円4階 17.28㎡ 1R東
2025/02/121,200万円69.7万円2階 17.22㎡ 1R-
2024/12/261,240万円72.0万円3階 17.22㎡ 1R-
2024/12/161,240万円72.0万円4階 17.22㎡ 1R西
2024/11/281,280万円74.3万円3階 17.22㎡ 1K-
2024/11/261,280万円74.3万円4階 17.22㎡ 1R西
2024/03/051,170万円66.2万円5階 17.67㎡ 1R西
2024/02/181,200万円67.9万円5階 17.67㎡ 1R西
2023/09/161,250万円72.8万円2階 17.17㎡ 1R-
2023/06/041,290万円73.0万円3階 17.67㎡ 1R北西
2023/06/041,330万円77.0万円4階 17.28㎡ 1R南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/13
ライオンズマンション方南町第2
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 1,280万円74.3万円17.22㎡1R1階 / 6階建 南1992年56戸RC
2024/05/15ジェイパーク方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 1,180万円71.1万円16.6㎡1Rシャワールーム南向きバストイレ別1階 / 4階建 南1989年36戸RC
2024/06/01ワコーレ下高井戸
杉並区下高井戸一丁目
下高井戸駅2分 990万円60.5万円16.37㎡1K2階 / 3階建 南西1988年10戸RC
2024/05/25グランヴァン阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,330万円79.5万円16.74㎡1R3階 / 3階建 南1991年21戸RC
2025/08/28メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 1,000万円70.9万円14.11㎡1R4階 / 7階建 -1989年42戸RC
2026/02/26井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 1,080万円66.5万円16.24㎡1R2階 / 7階建 東1991年28戸RC
2024/03/18TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅13分 840万円56.0万円14.99㎡1R3階 / 4階建 北1988年26戸RC
2024/12/16明治製菓・スカイコート荻窪ビル
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅12分 1,600万円78.7万円20.32㎡1R4階 / 5階建 北東1997年42戸RC
2026/03/08セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,500万円87.0万円17.24㎡1K2階 / 5階建 南東1991年28戸RC
2026/03/13日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年23戸RC
2023/11/12スカイコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 880万円59.5万円14.78㎡1R2階 / 3階建 北東1991年20戸RC
2026/01/18ベルトリーモモイ
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南西1988年23戸RC
2026/01/24エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 1,360万円84.0万円16.2㎡1K4階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2026/03/13クレッセント西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 1,180万円63.6万円18.55㎡1K1階 / 5階建 西1992年28戸RC
2024/12/04メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,090万円57.5万円18.97㎡1K1階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2024/11/03ローザ西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅6分 1,380万円73.1万円18.88㎡1R3階 / 4階建 南1990年17戸RC
2026/03/15メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 1,010万円63.1万円16㎡1R2階 / 4階建 東1988年44戸RC
2024/05/17クリオ西荻窪壱番館
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,650万円77.1万円21.4㎡1K3階 / 5階建 西1991年21戸RC
2026/03/13ルーブル下井草
杉並区井草二丁目
下井草駅6分 1,580万円83.6万円18.9㎡1K3階 / 8階建 南1996年29戸RC
2025/05/31セザール下井草
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 980万円59.7万円16.42㎡1R3階 / 4階建 東1991年23戸RC
2026/03/03ダイホープラザ井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 980万円67.9万円14.43㎡1R1階 / 4階建 東1991年20戸RC
2024/02/12リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2026/03/16ロマネスク西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 1,380万円82.5万円16.73㎡1R2階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2025/10/18REーMAC松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2026/02/23ライオンズマンション西荻窪第5
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅7分 1,280万円66.0万円19.4㎡1K4階 / 4階建 南東1989年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
杉並区
61.2万円/㎡
前年比-4.5%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション方南町第2
所在地東京都杉並区方南二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩3分
築年月1992年
階数6階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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